Kwikstaartweg 9, Vlaardingen

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-1 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-2 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-3 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-4 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-5 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-6 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-7 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-8 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-9 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-10 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-11 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-12 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-13 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-14 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-15 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-16 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-17 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-18 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-19 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-20 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-21 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-22 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-23 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-24 blur

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen foto-25 blur

Bekijk 26 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 325.000 k.k.

Woningtype

Portiekflat

Woonoppervlakte

106m²

Slaapkamers

3

Omschrijving

Op zoek naar een ruim appartement met een moderne uitstraling en alles binnen handbereik? Welkom aan de Kwikstaartweg 9!

Hier woon je boven winkelcentrum Holiërhoek, op de bovenste verdieping van een verzorgd complex. Geen bovenburen dus, wél volop licht, ruimte en een vrij uitzicht vanaf je zonnige balkon op het zuidwesten.

Met 106 m² woonoppervlak biedt dit vierkamerappartement verrassend veel leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, met gestucte wanden en een laminaatvloer die het geheel een moderne uitstraling geeft. De toegang tot het balkon maakt het woongedeelte extra prettig – perfect voor een borrel in de avondzon.

De keuken (gerenoveerd in 2020) is strak uitgevoerd in beige hoogglans met een zwart werkblad en uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Verder zijn er drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet én een ruime inpandige berging. Ook de extra berging beneden (met een handige vliering en 4 meter hoog plafond!) is ideaal voor fietsen of opslag.

De woning is goed onderhouden, modern afgewerkt en netjes bewoond. Energielabel C zorgt voor comfort én overzichtelijke lasten. Met recreatiegebied Midden-Delfland en de Broekpolder om de hoek is ontspanning nooit ver weg.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de bus en tram stoppen nabij, en binnen enkele minuten rijd je op de A20, A4 of A13 richting Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland. Parkeren? Dat kan gratis in de straat.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1968
• Woonoppervlakte 104 m²
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
• Moderne keuken (2020) en badkamer (2017)
• Elektrische zonwering aan balkon en woonkamer
• CV ketel Remeha Avanta 28c (2012)
• Actieve VvE, bijdrage €111,50 per maand
• Recht van erfpacht tot en met 31 juli 2067. De jaarlijkse erfpachtcanon is €230 per jaar. Herziening per 1 januari 2029
• Ruime berging van ca. 6 m² met vliering op de begane grond
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kwikstaartweg 9
Postcode: 3136 JH
Plaats: Vlaardingen

Bouw

Soort appartement: Portiekflat, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 106m²
Inhoud: ca. 350m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta 28c (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht
Schuur: Inpandig

Locatie

[ { "address": "Kwikstaartweg 9", "zipCode": "3136 JH", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9311548, "lng": 4.3562737, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen plattegrond-25

Interesse in dit huis?

We vertellen graag meer over deze woning. Bel of mail voor een afspraak of stel hieronder uw vraag.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Moerman & de Jong Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen

Heeft u interesse?

Prijs

Woningtype

Woonoppervlakte

Slaapkamers

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Interesse in dit huis?

Liever telefonisch contact?

010 - 426 44 50

Moerman & De Jong Makelaars

Kwikstaartweg 9, Vlaardingen

Heeft u interesse?

Prijs

Woningtype

Woon­oppervlakte

Slaapkamers

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Plattegronden

Interesse in dit huis?

Liever telefonisch contact?

010 - 426 44 50

Moerman & De Jong Makelaars

Woonoppervlakte