Werkgebied Schiedam en Lansingerland

Een 9.3 op funda

Een echt familiebedrijf sinds 1927

010 - 426 44 50

Westfrankelandsestraat 36, Schiedam

Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-0 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-0
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-1 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-1
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-2 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-2
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-3 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-3
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-4 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-4
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-5 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-5
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-6 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-6
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-7 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-7
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-8 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-8
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-9 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-9
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-10 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-10
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-11 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-11
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-12 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-12
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-13 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-13
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-14 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-14
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-15 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-15
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-16 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-16
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-17 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-17
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-18 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-18
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-19 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-19
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-20 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-20
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-21 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-21
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-22 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-22
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-23 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-23
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-24 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-24
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-25 blur Westfrankelandsestraat 36, Schiedam foto-25
Nieuw!
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren
house
Prijs

€ 325.000 k.k.

house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woon­oppervlakte

112m²

house
Slaapkamers

2

Omschrijving

Eengezinswoning gelegen in Schiedam West.

Deze zogenaamde “rug-aan-rugwoning” is gebouwd in de breedte, wat de maar liefst 8 ramen in de voorgevel verklaart. De woning is gebouwd in 1877 en bestond voorheen uit 2 huisjes, nr 34 en nr 36. De vorige eigenaar heeft deze samengevoegd tot 1 woning, nr 36.

De woning is centraal gelegen nabij openbaar vervoer en snelwegen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de buurtsuper. Het historisch centrum van Schiedam bevindt zich op 5 minuten fietsen. Hier vind je het theater, winkels, restaurantjes en gezellige terrasjes. Kinderdagopvang en basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars en plan een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot een berging aan de rechterzijde. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de woonkamer. Deze is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer ga je via de bijkeuken met toegang tot het toilet, naar de keuken. Deze heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerst slaapkamer is bijzonder ruim en heeft leuke dakspanten in het zicht. De tweede slaapkamer is een kleinere kamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Middels een vlizo trap is er toegang tot de zolder.

Zolder:
Op zolder vind je veel bergruimte, hier is ook de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV ketel.


Bijzonderheden
- 62 m2 eigen grond
- 112 m2 woonoppervlak
- Overige inpandige ruimte (gedeelte van de zolder) 8 m2
- Energielabel E
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- CV ketel - 2021
- Er is een bouwkundig keuringsrapport ter inzage
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Omdat verkopers niet in de woning gewoond hebben is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Westfrankelandsestraat 36
Postcode
3117 AS
Plaats
Schiedam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1877
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 112m²
Perceeloppervlakte
ca. 62m²
Overig oppervlakte
ca. 8m²
Inhoud
ca. 423m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Westfrankelandsestraat 36", "zipCode": "3117 AS", "city": "Schiedam", "lat": 51.91482, "lng": 4.391962, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Westfrankelandsestraat 36, Schiedam plattegrond-25
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam plattegrond-25
Westfrankelandsestraat 36, Schiedam plattegrond-25

Interesse in dit huis?

We vertellen graag meer over deze woning. Bel of mail voor een afspraak of stel hieronder uw vraag.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

010 - 426 44 50

Gratis waardebepaling