Kerklaan 10, Schiedam

Nieuw!

Bekijk 44 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 475.000 k.k.

Woningtype

2-onder-1-kapwoning

Woonoppervlakte

106m²

Slaapkamers

4

Omschrijving

Sfeervol wonen in Oud Kethel

In het charmante Oud Kethel ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning — een huis met sfeer en een warm dorps gevoel. Hier woon je rustig, met natuurgebied Midden-Delfland letterlijk om de hoek, terwijl ook het centrum van Schiedam en Rotterdam binnen handbereik zijn.

Bij het binnenkomen ervaar je meteen de warmte en charme van het huis — met glas-in-loodramen, paneeldeuren, een sfeervolle erker en een terrazzo vloer die het karakter van vroeger ademt. De en-suite met schuifdeuren in de woonkamer scheidt het sfeervolle zitgedeelte van de eetkamer aan de tuinzijde.

De keuken heeft een nette keukeninrichting en biedt toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Een bergruimte tussen de kamers zorgt voor praktische opbergruimte. Op zolder is een royale open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger: perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of speelzolder. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte.

Hoewel de woning op sommige punten wat liefde en modernisering vraagt, is de basis over het algemeen goed onderhouden — met o.a. isolatie, dubbel glas en zonnepanelen.

Kortom: een huis met karakter en potentie, op een heerlijke plek waar kinderen nog buiten spelen en buren elkaar kennen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1940
• Woonoppervlak 106 m2
• Perceeloppervlak 108 m2
• Energielabel B
• Zonnepanelen, vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, dubbel glas
• In opdracht van verkoper is een bouwkundige keuring uitgevoerd, het rapport is ter inzage
• Ouderdoms- asbest en niet zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan op korte termijn

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Prijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Kerklaan 10
Postcode: 3121 KD
Plaats: Schiedam

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 106m²
Perceeloppervlakte: ca. 108m²
Inhoud: ca. 374m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3

Energie

Energielabel: B

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 60m², 464×1300cm

Locatie

[ { "address": "Kerklaan 10", "zipCode": "3121 KD", "city": "Schiedam", "lat": 51.9364925, "lng": 4.3786971, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Interesse in dit huis?

We vertellen graag meer over deze woning. Bel of mail voor een afspraak of stel hieronder uw vraag.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Moerman & de Jong Makelaars

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:30 bereiken op

Kerklaan 10, Schiedam