Beschrijving

WIJ KUNNEN OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAAK MEER MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING. DE BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOL. 
U KUNT ZICH WEL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST DOOR EEN EMAIL TE STUREN.

Royale hoek-eengezinswoning gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de muziekbuurt in Zevenkamp. 

Ervaar de rust van deze fraaie hoekwoning gelegen aan het water met een vrij uitzicht naar de groenstrook welke de wijken Zevenkamp en Ommoord doorkruist.

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning  heeft een royale woonkamer met ruime aanbouw en met open keuken,  3 (voorheen 4) ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zonnige tuin met groot terras en de ligging aan het water maken het plaatje compleet!
  
De ligging is ideaal! Zevenkamp is gelegen in de luwte van de stad en je zit zo in de natuur: Het Hoge en Lage Bergsche bos, het wijkpark Ommoordse Veld, de Zevenhuizerplas en de Rottemeren liggen op korte afstand. Winkelcentra Hessenplaats, Binnenhof en  Shopping centrum en Woonmall Alexandrium liggen om de hoek en ook de bereikbaarheid is goed nabij met 2 metrohaltes binnen een straal van 800 meter en een goede ontsluiting via snelweg A20.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met parkeerplaats en toegang tot de berging. 
Bij binnenkomst is er de ruime hal met toilet en eveneens de toegang tot de berging.
Royale, lichte en tuingerichte woonkamer met openhaard en een robuuste houten vloer. Open keuken met een moderne keukeninrichting v.v. diverse inbouwapparatuur.
Via de grote schuifpui is er toegang tot de tuin. 
De achtertuin is gelegen op het westen, ligt vrij aan het water en biedt voldoende privacy. De zij-tuin, welke ook aan het water grenst, is v.v. een praktische overkapping voor rijwielen en het haardhout.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De voorkamer is thans in gebruik als pedicure/schoonheidssalon. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De achterkamer is heerlijk ruim en licht door de grote dakkapel en v.v. een kastenwand. De vloer is afgewerkt met een laminaat vloer.

2e (zolder) verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolderkamer heeft een dakraam en hoge nok waardoor deze mooi licht en ruim is. Deze etage is eveneens voorzien van een laminaatvloer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. De vliering is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

-Afgekochte erfpacht tot 29-09-2035
-Gebruiksoppervlak wonen 126 m² 
-Inhoud 473 m³
-Perceeloppervlak 136 m²
-Stadsverwarming en warmwater
-Aanbouw woonkamer 2001.
-Hard houten kozijnen met dubbel glas
-Rolluiken

Kortom, een heerlijke woning in een fijne woonomgeving waar je met veel plezier zult wonen!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken