Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Charmante hoekwoning op een ruim perceel eigen grond met vrije ligging, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een gedateerde afwerking maar is altijd goed onderhouden en kan (jonge) gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken een heerlijk thuis bieden!
De woning heeft een centrale ligging nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand... Meer informatie
De woning heeft een centrale ligging nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 1960 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 december 2020 |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 december 2020 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00362 |
| Vraagprijs | € 295.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 3 december 2020 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 12 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1960 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 134 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 78 m² |
| Inhoud | 327 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 13 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9,5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3,05 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 3 - Staat | Goed onderhouden |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Berkel en Rodenrijs A 6328 | Berkel en Rodenrijs A 6328 |
| Perceeloppervlakte | 134 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Charmante hoekwoning op een ruim perceel eigen grond met vrije ligging, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een gedateerde afwerking maar is altijd goed onderhouden en kan (jonge) gezinnen die de handen uit de mouwen willen steken een heerlijk thuis bieden!
De woning heeft een centrale ligging nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand van scholen, sport- en recreatie faciliteiten.
De woning heeft een centrale ligging nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand van scholen, sport- en recreatie faciliteiten.
Indeling
Voortuin met toegang tot de woning.
Entree, hal met meterkast v.v. moderne groepenkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Door de hoekligging, met extra raam in de zijgevel, heeft de woning een heerlijke lichte woonkamer!
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (4 pits gascomfort en koelkast), een losse vaatwasser en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, deze is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen schuur en achterom.
Entree, hal met meterkast v.v. moderne groepenkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Door de hoekligging, met extra raam in de zijgevel, heeft de woning een heerlijke lichte woonkamer!
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een in hoek opgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (4 pits gascomfort en koelkast), een losse vaatwasser en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, deze is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het zuidoosten en heeft een stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een Vlizotrap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een inbouwkast en één van de twee kamers biedt toegang tot het balkon. De badkamer is netjes maar gedateerd en voorzien van een douche en wastafel.
Tweede verdieping
De zolderverdieping heeft een dakraam en is niet verder afgewerkt maar is door het plaatsen van een vaste trap en 1 of 2 dakkapellen te verbouwen tot een functionele ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor bijv. een wasruimte en een extra slaapkamer.
Bijzonderheden
* Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
* Woonoppervlak 78 m2, inpandige bergruimte (zolder) 13 m2
* Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Zonnescherm aan de voor- en achterzijde
* CV ketel (bouwjaar 2012)
* Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
* In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
Al met al een heerlijk huis in een fijne buurt waar u met veel plezier zult wonen!
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
* Woonoppervlak 78 m2, inpandige bergruimte (zolder) 13 m2
* Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
* Zonnescherm aan de voor- en achterzijde
* CV ketel (bouwjaar 2012)
* Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
* In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
Al met al een heerlijk huis in een fijne buurt waar u met veel plezier zult wonen!
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Foto's
Plattegronden
