Verkocht: Slufterhof 25, 2651 NK Berkel en Rodenrijs

Royale eengezinswoning gelegen op een fraaie locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Rodenrijse Zoom".

Deze woning is instap klaar, heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer. De overkapping van 3 meter en de tuin, met vlonderterras grenzend aan het water, maken het plaatje compleet!

De ligging is ideaal; nabij het Annie M.G. Schmidtpark met natuurspeeltuin 'Tuin van Floddertje', zwembad “De Windas”, Randstadrailstation "Rodenrijs", winkels, kinderopvang, meerdere scholen, uitvalswegen en het centrum van Berkel.

Begane grond:
Voortuin waar je heerlijk kunt zitten terwijl de kinderen spelen in de speeltuin in het autoluwe hofje!
Entree van de woning met ruime hal voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer, welke voorzien is van een plavuizen vloer met vloerverwarming, is bijzonder ruim door de aanbouw van 3 meter en heeft een grote lichtkoepel voor extra daglicht.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne, geheel in wit uitgevoerde, aan twee zijden opgestelde keukeninrichting met een kunststof werkblad, veel praktische bergruimte en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en recirculatiekap).

Achtertuin:
De achtertuin is echt top! Hij heeft een terras met terrasoverkapping van 3 meter aan het huis en een royaal vlonderterras aan het water.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Dit is een open zolderverdieping welke op dit moment wordt gebruikt als 4e slaapkamer. De ruimte is sfeervol door de schuine kap en licht door de 2 dakramen. Er is een separate installatieruimte met opstelplaats van de CV combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

-Gebruiksoppervlak wonen 135 m²
-Inhoud 473 m³
-Perceeloppervlak 166 m²
-Er is een externe stenen berging aanwezig van ca. 4 m2 (verderop in de straat gelegen)
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming
-Kindvriendelijke wijk, gelegen aan rustig autoluw hofje

Kortom, een heerlijke woning in een fijne woonomgeving waar je met veel plezier zult wonen!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.