35 foto's beschikbaar

Te koop: Noordeindseweg 14, 2651 CW Berkel en Rodenrijs

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147,5 m²
Aanvaarding In overleg
€ 645.000,- k.k.

Notitie

Algemeen

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen, maar dan niet in een nieuwbouwwijk?

Dan is deze unieke, karakteristieke, vrijstaande woning echt iets voor u! De woning is zeer centraal gelegen nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand van scholen, sport en recreatie faciliteiten.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1926
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 463 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147,5 m²
Inhoud 630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Heeft u altijd al vrijstaand willen wonen, maar dan niet in een nieuwbouwwijk?

Dan is deze unieke, karakteristieke, vrijstaande woning echt iets voor u! De woning is zeer centraal gelegen nabij de dorpskern van Berkel en Rodenrijs en op korte afstand van scholen, sport en recreatie faciliteiten.

Indeling

Aangelegde tuin rondom de woning. Entree, centrale hal met toilet, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de kelderruimte.

De hal biedt doorgang naar een ruim slaapvertrek op de begane grond met een badkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een grote inloopkast en heeft een mooie lichtinval door de vele ramen rondom. Middels een vlizotrap is er toegang tot de bovengelegen bergzolder.

Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde grenzend aan het ruime terras. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken / berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV ketel.

Aan de achterzijde biedt een fraaie carport plaats voor 3 tot 4 auto’s en is er een aangebouwde (fietsen)berging met entresol voor nog meer praktische opbergruimte.

Eerste verdieping

Het oorspronkelijke hoofdgebouw heeft een 2e woonlaag met 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. De grote slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een terras. Ook hier is een bergzolder middels een vlizotrap toegankelijk.

Bijzonderheden

Het karakteristieke hoofdgebouw dateert uit 1926 en is in 2003 uitgebouwd tot een min of meer levensloop bestendige woning met alle comfort.

woonoppervlak 147,5 m2
inpandige bergruimte 15,8 m2
balkon 6,3 m2
inhoud 630 m3
externe bergruimte 8,6 m2
vloerverwarming in keuken en badkamer op de begane grond
CV combiketel
authentieke details zoals glas in lood nog aanwezig
2 badkamers
zonnescherm op begane grond aan achterzijde.

Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs, bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken