Omschrijving

Prachtige, sfeervolle, vrijstaande villa, type Albert Jan, gebouwd in traditioneel Hollandsche stijl, gelegen op een perceel eigen grond met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk “Gouden Griffel”. Deze woning is heerlijk licht door de vele ramen rondom en heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, diverse gezondheidscentra, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn vanaf hier ook goed en snel bereikbaar, zowel met Randstadrail als via de weg. Het station van de Randstadrail ligt op geringe afstand.

Indeling

Begane grond:
Via uw eigen oprit, welke plaats biedt voor 3 auto’s komt u via de zij-entree in de hal waar het toilet, de meterkast en de trapkast zijn gesitueerd. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is heerlijk licht door de vele ramen en is voorzien van een gezellige houthaard. De door de aanbouw zeer royale woonkeuken is voorzien van een moderne en hoogwaardige keukeninrichting met veel werk- en bergruimte en van alle gemakken voorzien. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zowel middels openslaande deuren vanuit de eetkamer als vanuit de keuken toegankelijk. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer, de hal en de keuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer.

1e etage:
Ruime overloop met toilet en vaste kast. Moderne badkamer met (extra groot) ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en rolluiken. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage:
Overloop met ruime, betegelde, wasruimte voorzien van wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV ketel. Toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam, inbouwkast en mooie nokhoogte. Ruime werkkamer en 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een extra bergruimte waar bijvoorbeeld ook een sauna geplaatst zou kunnen  worden. 

Op de gehele zolderverdieping is veel bergruimte. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 
Een vliering over nagenoeg de gehele 2e etage zorgt voor nog meer praktische bergruimte.

Bijzonderheden

*de woning heeft een uitbouw aan de zijgevel en achtergevel
*de houten vloer in de woon-/eetkamer is 2 jaar oud
*luxe stompe deuren met houten kozijnen op de begane grond
*oprit en voortuin zijn vorige zomer opgehoogd
*garage heeft 2 houten, openslaande deuren
*alarminstallatie
*geglazuurde dakpannen

Al met al een prachtige, ruime, sfeervolle en perfect onderhouden woning, gelegen in een fijne buurt waar u met veel plezier zult wonen!

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs, bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken