Koopwoningen in een jaar tijd 9 procent in prijs gestegen

 
Koopwoningen zijn wederom duurder dan ooit. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster stegen de huizenprijzen in juni tot ver boven de piek van mei.
De prijzen stegen in juni met bijna 9 procent in vergelijking met een jaar eerder. In mei gingen de huizenprijzen op jaarbasis ook al met bijna 9 procent omhoog.

Sinds het dieptepunt in juni 2013 is sprake van een stijgende trend. Een woning kostte vorige maand circa 29 procent meer dan toen. De gemiddelde verkoopprijs van een huis was ruim 289.000 euro.

In het afgelopen kwartaal nam het aantal verkopen bijna in heel Nederland af. Vooral in de vier grootste steden nam de krapte op de woningmarkt toe, maar nog niet alle provincies zijn hersteld van de crisis.

In slechts een derde van de provincies zijn de huizen weer op hetzelfde prijsniveau als voor de crisis. Volgens de ING zal het waarschijnlijk tot na 2020 duren voordat de huizenprijzen in alle twaalf provincies hun verlies hebben goedgemaakt.

In Drenthe wisselt een woning gemiddeld bijvoorbeeld nog voor bijna 8 procent minder van eigenaar dan in het derde kwartaal van 2008. Een derde van de provincies heeft nog meer dan 5 procent goed te maken.

Daar is het beeld dus heel anders dan de overspannen woningmarkt in een stad als Amsterdam. Noord-Hollandse huizen worden volgens ING gemiddeld voor meer dan 12 procent boven de piek uit 2008 verkocht.

Ook tussen woningtypen zijn er nog grote verschillen. Aan de ene kant ligt de prijs voor een appartement ruim 13,5 procent boven het niveau van voor de crisis. Twee-onder-een-kap-woningen zitten echter nog 2,5 procent onder de prijs van toen en vrijstaande woningen zullen gemiddeld nog meer dan 10 procent in prijs omhoog moeten voordat hun prijsniveau is hersteld.

Door: ANP